山西省出台新规 房地产中介机构禁止捆绑金融服务

近日，山西省出台新规，将加强房地产中介和住房租赁交易管理，其中明确，中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑。

山西省住建厅、发改委、人社厅等多部门发布《关于加强房地产中介和住房租赁交易管理的实施意见》，其中明确规定：山西省将推行实名服务制度，房地产中介机构从业人员服务时应当佩戴标明姓名、机构名称、职业资格等信息的工作牌。中介机构备案时应当提交本机构所有从业人员相关信息，在住房和城乡建设部门进行实名登记并建立信用档案。取得房地产经纪人和房地产经纪人协理职业资格的人员，应当同时在“全国房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务系统”进行登记。

另外，根据新规，中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。

意见指出，对诚实守信的中介机构及从业人员，在办理房源核验、合同网签、代办贷款等业务时，将提供绿色通道；对违法违规甚至严重失信的，采取暂停商品房销售代理、暂停住房租赁经营、限制网签资格、注销备案信息、公开曝光、记入信用档案、行政处罚、清出市场等措施进行整治。（李婉玉）