运城：加快老旧小区改造 提高居民生活质量

“十四五”时期是巩固全面建成小康社会成果，衔接“两个一百年”奋斗目标，推进全面建设社会主义现代化国家新征程的关键时期。当前人口老龄化问题已经凸显出来，作为生活在城市老旧小区中的中低收入人群，如何改善生活环境，提高生活质量，改造老旧小区是当前急需解决的问题。老旧小区脏、乱、差，绿化少，配套不到位，尤其是大多数老旧小区中生活着不少老年人。如何为居民提供一个舒适的居家生活环境显得越来越重要。

老旧小区改造要充分运用“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，将开展老旧小区改造与加强基层党建、创新社会治理等结合起来，以加装电梯，新建充电桩，小区内道路、供排水、供电、供气、供热等基础设施更新、改造，小区内配套养老抚幼、无障碍设施等服务设施的建设、改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造等为重点，努力打造未来社区，有效改善老旧小区居住环境，为老旧小区群众提供集约、高性价比的生活配套，进一步增强群众获得感、幸福感和安全感。

老旧小区改造要从实际出发，摸清底数现状，按照实施一批、谋划一批、储备一批的原则，区分轻重缓急，统筹安排符合条件的老旧小区改造时序，科学编制改造计划，防止一哄而上；要坚持尽力而为、量力而行的原则，结合当地实际确定合理的改造内容和标准；要多方筹措资金，积极鼓励社会力量参与其中，要按照“谁受益、谁出资”的原则，合理确定改造费用分摊规则，完善居民合理分担、管线单位投资、市场运作、财政奖补等多渠道资金筹措机制，努力营造各方力量共同参与的良好氛围，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

同时，要将改造后的老旧小区维护和使用纳入正常轨道，创新小区治理模式，建立健全小区管理机制，改变以往部分居民不重视物业管理的意识，推进老旧小区物业管理社会化、市场化、专业化，加强物业管理，提高老旧小区的档次，避免“脏、乱、差”现象重新出现。