永济市住建局：下好老旧小区改造“四手棋” 改造“新面貌” 提升居民“幸福感”--黄河新闻网

黄河新闻网运城讯 自2021年永济市老旧小区改造工作启动以来，永济市住建局秉承为民、利民、便民的理念，全面实施老旧小区改造工程，精准施策下好改造“四手棋”，推动老旧小区改造跑出“加速度”，真正让老旧小区“旧貌换新颜”。

一是“量体裁衣”，下好汇集民意“先手棋”。在老旧小区改造工作启动伊始，该局联合各街道工作人员通过召开座谈会、实地走访、入户调研等方式摸清老旧小区基本底数和居民改造意愿，共确定改造小区85个，按照“轻重缓急”原则，分批实施改造，其中2021和2022年改造小区42个，2023年改造小区10个，2024和2025年计划改造小区33个。同时，坚持运用“共同缔造”理念，对排水难、上楼难、充电难、停车难等群众“急难愁盼”的问题全部列入改造清单，通过“量体裁衣”模式，系统推动小区内外基础设施联动更新。期间，共组织召开协商会议16次，征求社区和群众意见25条，修改施工方案5项。

二是“内外兼修”，下好高位推进“关键棋”。老旧小区改造，“改”的是百姓居住环境，“变”的是城市功能品质。该局坚持老旧小区改造与文明城市创建工作深度融合，对楼栋外墙粉刷、外窗更换、道路硬化、小区绿化等工程先行规划，并对老旧小区私搭乱建、乱堆乱放等顽疾进行依法拆除，实施小区排水管网雨污分流、更换陈旧供水管网、更新供热管网、疏通排污管道等工程，解决困扰居民百姓的“堵心事”“闹心事”，越来越多的居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。截至目前，共投资1.2亿元，已完成改造老旧小区42个，正在进行改造小区10个，改造楼栋184栋，改造面积53.17万平方米，涉及5731户家庭。

三是“聚势赋能”，下好工程质量“制胜棋”。工程质量是老旧小区改造的生命线，如何让群众生活有“温度”，民生福祉有“质感”。该局下属永济市建设工程和房地产服务中心和第三方检测中心按照相关规范标准，在项目开工前，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位项目负责人分别签订质量安全终身责任承诺书，确保质量合格，群众满意。各项目分管领导不定期召开调度会、汇报会、现场会，第一时间解决改造中出现的困难和难题。项目技术负责人坚持“一线工作法”，将办公地点搬到改造一线，确保项目建设提速提质。同时也健全群众监督机制，广泛动员小区居民参与工程质量监督，保障工程施工规范、质量可靠，群众放心。2023年以来，共收到群众投诉30起，督办整改问题30起，真正让居民百姓心里“更踏实”。

四是“红色引擎”，走活提升治理“特色棋”。针对改造完工的“三无”小区，该局联合辖区街道社区积极探索“红色引领”管理模式，构建“社区党员干部+小区支委+党员中心户+楼栋长”的治理组织体系，建立健全共商共管制度，协调解决物业服务纠纷、维护各方合法权益，有效激发“三无”小区治理“新动能”，使得老旧小区“颜值内涵”得到双提升，增强居民居百姓的“认同感”。截至目前，改造完成的小区已有20余个成立业主自治委员会，共协调化解各类矛盾纠纷40起，组织各类活动30余次。（苗晨辉）