今年运城市将开展商品房预销售专项整治重点整顿规范商品房网签备案、预售资金监管使用、电商平台违规售房等

6月10日，从全市城乡建设工作会议获悉，为着力加强房地产行业调控和监管，促进房地产市场平稳健康发展，今年运城市将积极开展商品房预销售专项整治，重点对商品房网签备案、预售资金监管使用、电商平台违规售房等进行整顿规范。

2019年，全市房地产开发共计完成投资150.1亿元，同比增长44.4%；商品房新开工面积551.8万平方米，同比增长30.7%；竣工面积371.1万平方米，同比增长102.3%；销售面积261.2万平方米，实现销售额103.5亿元，同比增长4.4%。

今年全市住建系统将坚持“房住不炒”定位，全面落实“因城施策、一城一策”的长效管理机制，坚决防范化解市场风险，实现房地产市场平稳健康运行。

一是健全房地产市场调控长效机制。加快制订“一城一策”工作方案，明确中长期发展目标和年度工作目标，提出具体的政策措施。加快编制城镇住房发展“十四五”规划，合理安排住房建设规模、结构和时序，促进住房市场供需总体平衡、房价基本稳定。进一步加强房屋交易合同网签备案管理，常态化开展监测、评价和考核，确保城市主体责任落实到位。

二是创新房地产市场监管工作机制。健全完善房地产领域信用评价指标体系，进一步强化信用评价结果应用。开展预销售专项整治，重点对商品房网签备案、预售资金监管使用、电商平台违规售房等进行整顿规范，进一步营造良好市场环境。积极稳妥推进国有建设用地上的房屋交易和不动产登记历史遗留问题解决。 

三是保持房地产市场平稳运行。指导房地产企业积极应对疫情冲击，提高商品房建设和上市交易速度，稳定住房市场供应，支持住房刚性需求。进一步提升住房品质，按照“控高度，降容积率、降密度，提升住宅建设品质、提升住区环境品质、提升公共服务品质”的思路，满足住房改善性需求。进一步加强企业自律和行业自律，加强舆论正向引导，稳房价、稳预期，促进房地产持续健康发展。（祁克宁）